Description de la propriété

Cette propriété équestre bénéficie d’un environnement très exceptionnel. La bâtisse est entourée de son parc très soigné, de cinq hectares de pâtures clôturées d’élégantes lisses en bois, dans lesquelles les chevaux sont visibles de la maison, assurant une surveillance permanente et un spectacle réjouissant. Le classement monument historique du château du Bosmelet voisin garantie durablement la protection des lieux.

Le portail sécurisé franchi, l’allée goudronnée vous conduit vers la maison contemporaine. Les pièces de vie et de réception sont spacieuses, idéales pour profiter en toutes saisons de la nature environnante, grâce aux larges baies, à travers lesquelles la lumière inonde les pièces de vie. De plain-pied, un appartement de nuit a été aménagé pour les propriétaires. La famille et les invités de passage sont reçus dans les nombreuses chambres avec salles de bains de l’étage. La rénovation récente a été réalisée par des professionnels à l’aide de matériaux de qualité. Toutes les pièces ont été réhabilitées avec un grand soin, assurant un confort digne d’une maison de campagne de standing. Un système de vidéo surveillance efficace 24 heures sur 24, permet de surveiller la propriété, les boxes et les chevaux. Une activité touristique de gîtes ou de chambres d’hôtes peut aisément être envisagée dans les communs.

Une dépendance annexe, un ancien et vaste local commercial représente un potentiel formidable. Un hall d’exposition d’œuvres d’arts, une collection de voitures, un atelier d’artiste, un spa, une piscine intérieure… . En complément, des écuries avec de grands boxes pour poulinières répondent parfaitement aux besoins d’un éleveur de chevaux. Un chasseur passionné peut même acquéreur un bois de chasse de 14 hectares plantés de milliers arbres d’essences locales, traversé par de nombres allées bien entretenus.

Entre les atouts de la côte d’Albâtre, ses plages, le port transmanche de Dieppe, les golfs de Dieppe, de Saint-Saens et de Bosc-Guérard, la forêt domaniale d’Eawy, le secteur touristique de la vallée de la Varenne avec ses étangs poissonneux, les nombreux sentiers pédestres, les activités de loisirs sont nombreuses et très diversifiées.

Dans le Pays de Caux, entre Rouen, dynamique capitale régionale, et Dieppe, historique et charmante ville portuaire de la Cote d’Albâtre, cette propriété de famille conjugue les qualités nécessaires à une activité équestre, dans un environnement très préservé et protégé, à une heure de l’aéroport de Beauvais, deux heures de Paris, trois heures de Bruxelles, sept heures de Londres.

 

Agence immobilière Leforestier Dieppe Auffay Totes Saint-Saens, spécialiste des propriétés équestres en Haute Normandie

Détails de la propriété

Reference
5021
Surface au sol
385 m2
Surface terrain
58 122 m2
Chauffage
Fuel
Cheminée
Insert
Ouvertures
Double Vitrage
Chambres
6
Salles de bains
3
Cuisine
Chambre RDC
Oui
Taxe fonciere
3156 €
Chambres Possibles

Documents

Distances

Ecole
2 min
Crèche
2 min
Supermarché
2 min
Gare SNCF
3 min
Autoroute
10 min
Plage la plus proche
25 min

En plus

Alarme
Fibre internet
Cave
Terrasse
Vue mer
Piscine

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

161

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

37

Demande d’information