Description de la propriété

Caractère de l’ancien et charme d’une maison de campagne.

Niché dans un clos masure typique du Pays de Caux, ce prieuré, utilisé sous un ordre religieux : la règle de Saint-Augustin, était placé sous la dépendance d’une abbaye. Au XIVème siècle, sous Henri V, roi d’Angleterre, l’abbaye, tenue par des frères et sœurs, a pour fonction de soigner les malades. Concernant l’architecture du prieuré, sa profondeur de belle facture lui offre d’importants volumes bien supérieurs aux maisons normandes traditionnelles et renforce le caractère confortable de cette élégante maison de famille. Après la révolution, transformée en relais de poste, cette propriété de caractère à vendre a connu une histoire plus fonctionnelle que spirituelle. Aujourd’hui résidence secondaire, elle dispose des volumes suffisants pour devenir une résidence principale.

Maison de famille aux nombreuses pièces.

Au rez-de-chaussée, l’imposante cheminée offre une note chaleureuse et conviviale au salon ainsi qu’à la cuisine semi-ouverte. La famille et les amis pourront profiter de longs repas au coin du feu. Du salon principal, on accède à un « petit salon » qui laisse à imaginer y installer des instruments de musique, un billard ou une bibliothèque. La chambre et la salle de bain du rez-de-chaussée permettent aux parents de venir seuls, sans avoir à chauffer les 3 confortables chambres du haut. Il est tout à fait envisageable de créer une activité de chambres d’hôtes. L’ancien cellier attenant au bureau-salon peut aisément être transformé en une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains. Dans cette véritable maison de famille, vos enfants ou petits-enfants se créeront de magnifiques souvenirs en observant les grenouilles de la mare, en fabriquant des cabanes dans les arbres, en ramassant les pommes à cidre du verger, en caressant les ânes ou chevaux dans le pré.

Petite propriété équestre ou autre activité ludique

La prairie d’un hectare, protégée des vents par de hauts talus plantés d’arbres d’essences locales, est un lieu de vie idéal pour deux chevaux. L’écurie du 19ème siècle construite en grès et brique ne demande qu’à reprendre du service. L’été, elle servira d’abri pour chevaux libres. L’ancien hangar agricole peut stocker paille, foin et vans. Depuis plusieurs années, ce bâtiment a été utilisé pour des belles réceptions estivales. Toutefois, un collectionneur de voitures anciennes ou autres grands bricoleurs en fera son domaine. Un artisan y entreposera ses matériaux. La Charreterie typique du Pays de Caux, aujourd’hui utilisée en garage et bucher, ferait un atelier d'artiste idéal pour trouver le calme nécessaire à l'inspiration. Elle peut tout autant devenir un gîte de charme ou une maison d’amis.

Axe les Paris Londres et Bruxelles Bretagne

Au cœur d’un village calme et rurale, à moins de 30 minutes de Rouen et de Saint Valéry en Caux, elle est proche des services et commerces de Yerville, de la gare d’Yvetot. En termes d’activités touristiques, les boucles de la Seine, les plages de Côte d'Albâtre, la forêt de Brotonne constituent un patrimoine naturel où les activités sportives et ludiques sont très nombreuses : bains de mer, nautisme, Hub pour kite surfer, port de plaisance de Saint Valéry en Caux, randonnées à vélo ou à cheval sur les nombreux GR, les golfs de Jumièges, d’Étretat, de la Côte d’Albâtre ; d’Arnouville, les centres équestres, les aérodromes de plaisance...

De plus, les sites patrimoniaux comme l’abbaye de Saint Wandrille et beaucoup d’autres sont à visiter. A moins de deux heures de la gare Paris Saint Lazare, l’autoroute A29 vous conduit rapidement au Havre, à Honfleur ou Deauville. Les autoroutes A13 et A28 se parcourent en toute sécurité vers Paris en deux heures et Bruxelles en trois heures.

 

Agence Leforestier immobilier, spécialiste de la maison normande en Normandie, entre Rouen et Saint-Valéry en Caux, de la Côte d’Albâtre aux boucles de la Seine

Visite virtuelle 3D par Matterport

Virtual 3D Tour

Détails de la propriété

Reference
5101
Surface au sol
150 m2
Surface terrain
13 692 m2
Chauffage
Fuel
Cheminée
Foyer ouvert avec système Polyflam
Ouvertures
Bois double vitrage
Vue mer
No
Chambres
4
Salles de bains
2
Cuisine
Ouverte sur le salon
Chambre RDC
Oui
Taxe fonciere
Chambres Possibles
4
Piscine
No

Distances

Ecole
10 min
Crèche
10 min
Supermarché
10 min
Gare SNCF
15 min
Autoroute
10 min
Plage la plus proche
45 min

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

151

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

39

Demande d’information