Description de la propriété

Axe Saint Valery en Caux Dieppe

Proche des plages de la Côte d’Albâtre, en particulier celles de Saint Aubin sur Mer réputée pour être un spot apprécié des Kite-surfers, cette maison de famille à vendre de style contemporain est construite dans le calme d’un hameau, au cœur d’un parc joliment arboré et fleuri. Orientée plein sud, les larges baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière. La vue intérieure sur le jardin est dégagée et permet de profiter toute l’année du décor magnifique de la campagne du Pays de Caux.

 

Belle construction spacieuse et fonctionnelle

Les pièces de vie sont spacieuses et permettent d’organiser des réceptions. L’été, l’accès direct à la terrasse augmente l’intérêt de profiter de cette maison d’architecte à vendre dans son environnement préservé. L’hiver, la cheminée apporte une touche conviviale, autour de laquelle on aime à se rassembler. Une vaste chambre de plain-pied et sa salle de bain facilitent la vie des parents au rez-de-chaussée. A l’étage, les enfants sont heureux de s’y épanouir en toute indépendance. L’actuelle immense pièce de jeux peut être aisément divisée pour optimiser si nécessaire le nombre de chambres. Avec cinq chambres potentielles à l’étage, la vocation de maison de famille est évidente. De plus, une activité rentable de chambres d’hôtes proche de la Côte d’Albâtre est très envisageable. Enfin, au-delà du garage pour deux voitures, l’atelier, les pièces de rangement et la cave à vin sont très fonctionnels. Un bricoleur, un artiste, un collectionneur investiront utilement ces lieux. Pour les mains vertes, les légumes, les fleurs, la vigne poussent confortablement dans la grande serre bien exposée et abritée.

 

Résidence principale ou résidence secondaire.

Cette élégante villa moderne est en très bon état. L’électricité a été refaite récemment. Les portes et fenêtres en double vitrage rendent économique la gestion de cette propriété. Son installation électrique très récente, avec de bons radiateurs de marque, plaira à un cadre de chez EDF. Elle est disponible et accueillera immédiatement une grande famille. Toute proche, la charmante bourgade de Luneray offre tous les commerces et services nécessaires, en plus de son marché fermier du dimanche matin. A 40 minutes de Rouen, à deux heures de Paris, trois heures de Bruxelles, sept heures de Londres, la situation logistique de cette propriété en Normandie est intéressante.

 

Agence immobilière Leforestier, spécialiste de la maison de famille à vendre sur la Côte d’Albâtre, dans le Pays de Caux, le Pays de Bray et le Vexin Normand.

Agence immobilière Leforestier, spécialiste de la maison contemporaine à vendre sur la Côte d’Albâtre, dans le Pays de Caux, le Pays de Bray et le Vexin Normand.

Détails de la propriété

Reference
5106
Surface au sol
273 m2
Surface terrain
4 937 m2
Chauffage
Electric heating
Cheminée
one fireplace
Ouvertures
Aluminium Double glazing
Taxe fonciere
1100 €
Dépendance
Piscine
Chambres
4
Chambres Possibles
6
Chambre RDC
Oui
Salles de bains
2
Vue mer
Bord de mer
Prairie
Rivière / Etang

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

228

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

13

Demande d’information