Description de la propriété

Un environnement d’exception pour cette construction traditionnelle, à deux pas de la mer

C’est au centre d’un magnifique parc de plus d’1 ha que cette confortable maison contemporaine offre calme, dépaysement et verdure luxuriante. Aux portes de Dieppe, dans un village à proximité immédiate du bord de mer, cette propriété est un havre de paix et de tranquillité.

Le terrain plat est bordé par la rivière. En son centre, visible depuis les pièces de vie principales de la maison, l’étang offre un magnifique point de vue. Saules pleureurs et végétation aquatique décorent ce spectacle naturel à toutes les saisons. Un verger, un potager et une basse-cour feront le plaisir d’amateurs de nature et culture.

Au fond du jardin, un grand bâtiment permet de stocker le matériel nécessaire à l’entretien du parc et offre également un bel espace pour mettre à l’abri des véhicules de collection ou encore le matériel pour des activités nautiques.

Une construction de qualité.

Dès le portail, proche de l’église du village, l’allée surplombant les bassins irrigants l’étang conduit à la maison. Les visiteurs entre par un bel espace vitré à usage de réception dominant le jardin. La cuisine est récente et moderne et s’intègre à merveille dans cet environnement naturel grâce à ces éléments contemporains en chêne clair. L’électroménager de qualité permettra d’assouvir une passion culinaire !

Le séjour salon avec cheminée s’ouvre sur une grande terrasse dominant le jardin côté sud-ouest avec la nature à perte de vue. Deux chambres et une salle de bains spacieuse complètent ce rez-de-chaussée.  Un escalier en chêne clair conduit à l’étage comprenant deux chambres et une salle de douche. Le sous-sol en rez-de-jardin est divisé en garage pour 3 voitures, une chaufferie buanderie, une cave à vins et un appartement avec accès indépendant comprenant cuisine aménagée, 2 chambres et 1 salle d’eau.

Entièrement rénovée ces dernières années, la maison bénéficie d’une très bonne isolation thermique  grâce aux matériaux de qualité générant de faibles charges de fonctionnement. Huisseries, carrelages, peintures, sanitaires de qualité assure confort à tous les niveaux de la maison.

Un emplacement privilégié

A moins de 10 minutes du centre-ville de Dieppe, à 5 min de la Plage de Pourville accessible en vélos et  à 10 minutes des grands axes desservant Paris, Rouen et des autoroutes vers la Belgique et les Pays-Bas, cette belle propriété est idéalement placée !  Les  Ecoles, collèges et lycée sont à proximité ainsi que tous les commerces et commodités ! Boulangerie et bar-tabac dans le village. 

Détails de la propriété

Reference
5240
Surface au sol
220 m2
Surface terrain
12 300 m2
Chauffage
Central fioul
Cheminée
Insert + Polyflame
Ouvertures
Double vitrage
Taxe fonciere
2500 €
Dépendance
Piscine
Chambres
5
Chambres Possibles
6
Chambre RDC
Oui
Salles de bains
3
Vue mer
Bord de mer
Prairie
Rivière / Etang

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

Non applicable

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

Non applicable

Contact pour cette propriété

Valentin LEFORESTIER

Valentin LEFORESTIER

+33 6 50 58 28 09
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