Description de la propriété

Un environnement privilégié pour cette demeure

Située sur les hauteurs en limite de Dieppe et de Pourville-sur-Mer, proche de l'historique Golf de Dieppe-Pourville qui surplombe les falaises de la Côte d’Albâtre, cette spacieuse villa lumineuse est édifiée sur un beau terrain clos et  arboré de 3 865 m2

Une belle signature

Dessinée sous le crayon d'Auguste Perret, grand prix d'architecture de Rome, cette maison du milieu du vingtième siècle reprend les principes techniques et formels du béton : la structure portante et les secteurs de remplissage. Le béton permet des formes et des proportions empruntées à l'Art grec et au classicisme français, ainsi que des textures et des surfaces parfois très sophistiquées. Les prochains propriétaires auront tout le loisir d'égayer les façades par un blanc plus doux.

Une Maison de famille style Art Déco

Concrètement cette villa de bord de mer dispose de nombreuses ouvertures laissant entrer la lumière et le soleil tout au long de la journée. Le vaste hall d'entrée avec un bel escalier de style Art déco s'ouvre sur un grand salon de 44 m2 avec parquets et cheminée idéal pour recevoir. Après un bon élagage, la mer serait visible. Un second salon avec cheminée plus intime et une salle à manger complètent parfaitement le caractère familial.

Un bureau indépendant permet de s'isoler pour travailler ou lire en toute quiétude. La cuisine ouverte sur un espace repas est le lieu de partage du brunch familial du dimanche matin. Après avoir emprunté l'escalier de pur style Art déco, le palier dessert au premier étage la chambre principale avec salle de bains privative et dressing, deux autres chambres sont équipées chacune d'une salle d’eau. Trois autres chambres plus modestes disposent d'une autre salle de bains. Au 2ème étage, les combles sont incroyablement spacieux où prennent place trois autres chambres et une salle d’eau.

Le sous-sol partiel de 80m2 comprend une chaufferie, un atelier et une cave à vins. Restée dans son authenticité, cette villa de bord de mer dispose d'un formidable potentiel pour qui se projettera.

Une localisation idéale 

A 5mn du centre historique de Dieppe, la ville aux quatre ports est la doyenne des stations balnéaires françaises. En effet, la Duchesse de Berry y lança la mode des bains de mer dans les années 1820. Vous y trouverez pléthore de commerces, restaurants mais aussi un casino, un centre culturel, un centre aquatique avec spa marin, écoles, collèges et lycées. Le patrimoine historique a été mis en valeur pour rendre la cité portuaire attractive toute l'année. Ses origines britanniques, par l'activité Transmanche, se révèlent lors de sa découverte. Si vous êtes golfeur, vous vous rendrez à pied au Club House et au départ du trou°1.

A bicyclette, la plage de Pourville-sur-Mer, petite station balnéaire très dynamique où l’on pratique selon ses envies le surf, le kitesurf, le longe côte, l’équitation. Les peintres impressionnistes tel Monet ont trouvé l'inspiration grâce au camaïeu de couleurs typiques de la Côte d'Albâtre. Dieppe est très accessible par les axes routiers et autoroutiers mais également par la ligne de chemin de fer de Paris-St-Lazare via Rouen, capitale historique de la Normandie. Nos amis d'Europe du Nord, de Bruxelles, de Rotterdam ou d'Aix-la-Chapelle apprécient cette Côte d'Albâtre si préservée d'un urbanisme sauvage. Amateur de style Art Déco, cette villa bord de mer est pour vous !

Détails de la propriété

Reference
5416
Surface au sol
281 m2
Surface terrain
3 865 m2
Chauffage
Fuel
Cheminée
Foyer ouvert
Ouvertures
double et simple vitrage
Taxe fonciere
4589 €
Dépendance
Piscine
Chambres
9
Chambres Possibles
10
Chambre RDC
Non
Salles de bains
2
Vue mer
Bord de mer
Prairie
Rivière / Etang

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A
B
C
D
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G

Contact pour cette propriété

Laure MACE

Laure MACE

+33663239037
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