Description de la propriété

Une propriété exceptionnelle sur la côte Normande

Ce manoir à vendre en Normandie se situe sur un parc de plus de7 hectares. L’environnement est exceptionnel. Bois, plan d’eau, prairies, jardins : tout est là pour les amoureux de belles propriétés.

La végétation est luxuriante. La hêtraie entourant le plan d’eau a très certainement plus de deux siècles. L’étang accueille des canards, des cygnes et des oiseaux sauvages venant y faire une pause dans leur voyage migratoire. Le cadre est idyllique.

Une grande surface de prairie permettra aux amateurs d’équitation d’avoir plusieurs chevaux sur place. Un troupeau de moutons pourrait être une tondeuse naturelle idéale pour ceux qui ne souhaitent pas entretenir une grande surface.

Le potentiel est grand. En effet, outre le château, il y a aussi un gîte, deux granges spacieuses et une maison de gardien.

Un manoir ayant traversé les époques

Cette bâtisse a traversé les époques. Elle a vécu plusieurs transformations au cours des siècles derniers. Vendu à la Révolution française, le château fût reconstruit au début du 19e siècle à la suite d’un grave incendie. Ce lieu a toujours été un havre de paix pour ses propriétaires. Un proche de la famille aimait venir en villégiature dans ce manoir normand. En effet, Gustave Flaubert venait régulièrement rendre visite à sa nièce, Juliette Roquigny, qui séjournait dans ce village côtier Normand.

Depuis 1935, la propriété appartient à la même famille. Elle a dû être restaurée à suite de l’occupation des officiers Allemands pendant la deuxième guerre mondiale. Heureusement, les pièces principales ont été modifiées, pour offrir un volume et une lumière exceptionnelle dans les pièces de réception. Par exemple, la bibliothèque et le grand salon sont habillés de boiseries, de parquet et bénéficient de grandes ouvertures donnant un style très britannique à la demeure.

Une localisation idéale et rare pour une grande propriété

Le grand atout de cette propriété réside dans sa proximité avec de nombreux points attractifs :

  • Les plages les plus proches sont celles de Quiberville-sur-mer et de Sainte Marguerite sur mer. Elle est accessible en vélo en 15 minutes, en voitures en 5 minutes. La côte d’Albâtre est un atout majeur de la région Normandie
  • A proximité immédiate également, les célèbres parcs et jardins de Varengeville-sur-mer et le cimetière marin de l’église sont de formidables lieux de ressourcement
  • La ville de Dieppe est à 20 minutes en voiture. Il s’agit d’une ville dynamique avec son grand marché du samedi matin, ses salles de spectacle, son port transmanche permettant de se rendre en Angleterre, sa gare avec un train menant à Paris-Saint-Lazare, et tout ce que l’on peut trouver dans une ville de plus de 30000 habitants (commerces, centre commerciaux, etc).
  • Paris est à 2h de route. L’accès aux autoroutes se fait en 20 minutes. Vous pourrez rejoindre Paris par l’A13 comme par l’Autoroute Cergy Pontoise-Paris . 
Leforestier Immobilier, l’agence immobilière spécialiste de la vente de château et propriétés d’exception en Normandie.

Détails de la propriété

Reference
5384
Surface au sol
676 m2
Surface terrain
73 485 m2
Chauffage
Fioul
Cheminée
Insert
Ouvertures
Simple vitrage
Taxe fonciere
4500 €
Dépendance
Piscine
Chambres
10
Chambres Possibles
12
Chambre RDC
Oui
Salles de bains
5
Vue mer
Bord de mer
Prairie
Rivière / Etang

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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