Ancien presbytère du 17ème à 20 minutes de Dieppe

Demeure de caractère du XVIIᵉ siècle : l’authenticité à l’état pur

Au cœur d’un village prisé disposant de toutes les commodités et des écoles, cet ancien presbytère du XVIIᵉ siècle dévoile le charme authentique de sa construction traditionnelle en briques de Saint-Jean. Idéalement située à seulement 5 minutes de l’axe Rouen-Dieppe et à moins de 20 minutes des plages de la côte, cette demeure offre la promesse d'une qualité de vie privilégiée, que ce soit pour une résidence principale de caractère ou une vaste maison de famille à la mer.

Implantée en position dominante au sein d’un magnifique parc clos de murs d'environ 1,5 hectare, la propriété séduit immédiatement par son calme, son intimité et la beauté de son environnement naturel. Le jardin paysager s'étend jusqu'à la rivière qui traverse paisiblement le domaine avant de s'ouvrir sur une belle prairie. Sur la façade exposée plein sud, dans le prolongement direct des pièces de vie, un espace intime invite à installer transats, salon de jardin et barbecue pour profiter pleinement du soleil et d'une vue imprenable sur l'ensemble du domaine.

Une demeure principale aux volumes majeurs

Dès le rez-de-chaussée, le charme opère à travers des volumes généreux et une distribution très fonctionnelle à double entrée. L'entrée principale s'ouvre harmonieusement entre un vaste salon plein de cachet et la cuisine conviviale. Une entrée de service indépendante permet un accès direct vers la cuisine et un bureau, une configuration idéale pour le quotidien ou pour l'exercice d'une profession libérale.

Un escalier majestueux, pièce maîtresse de la maison, mène à l'étage consacré à l'espace nuit. Ce niveau distribue quatre grandes chambres baignées de lumière ainsi que deux salles de bains. Au-dessus, le dernier niveau révèle un immense grenier aménageable sous une charpente remarquable, offrant une hauteur et une surface impressionnantes pour concevoir un dortoir, une salle de jeux, un second bureau ou des salles d'eau complémentaires. Une grande cave en sous-sol complète le corps de logis principal.

Un appartement indépendant & de nombreuses dépendances

Sur l'un des côtés de la propriété, un appartement indépendant comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Cet espace privatif constitue une opportunité rare pour aménager un gîte de charme, une maison d'amis ou un logement de gardien.

Le bien dispose également de très nombreuses dépendances regroupées autour d'un accès principal sur l'arrière de la propriété. Garages, bûcher, buanderie, atelier et divers annexes offrent un potentiel considérable pour les amateurs de bricolage, les collectionneurs ou tout projet créatif et artisanal.

Un projet de rénovation d'exception 

Restée dans son jus, cette demeure nécessite des travaux de rénovation importants, mais la générosité de ses volumes et la rareté de ses matériaux anciens en font un projet passionnant et à très haute valeur patrimoniale. Une occasion unique d'allier le cachet du XVIIᵉ siècle au confort contemporain.