Description de la propriété

Manoir Normand de caractère belle Pièce de réception avec cheminée à l’âtre Maison de campagne dans un parc arboré Piscine chauffée Tennis Quick Garage Ecuries boxes pour chevaux


Un long chemin traversant les bois de la propriété vous guide vers cette demeure normande très authentique et pleine de charme. Construit à deux époques, en grès et colombage pour la partie la plus ancienne, puis prolongée en brique et silex avec étage au XIXème siècle, cette maison de caractère profite d’un environnement très préservé, dominant la vallée de l’Andelle, lui offrant un panorama remarquable sur la campagne avoisinante.

La piscine chauffée et l’immense terrasse sont accessibles de toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée. Les deux pièces de réception sont dotées de jolies cheminées autour desquelles les convives aiment à se retrouver. Naturellement, durant l’été, la piscine chauffée et très abritée rassemble enfants et parents, mais aussi les amis de passage. Cette propriété de Normandie est vraiment faite pour recevoir. De plus, une maison d’amis peut être aisément louée en location saisonnière 

Les dépendances sont nombreuses. Au-dessus du vaste atelier d’artiste peintre a été aménagée une salle de billard. Une troisième habitation pourrait y être aménagée à moindre coût. Ancien corps de ferme, les étables et les écuries construites en brique et conservées en très bon état abriteront ne nombreux chevaux. Elles peuvent aussi être reconverties en salle de réceptionsalle d’exposition, atelier ou garage pour collectionneurs de voitures anciennes. Le potentiel est important.

Entre RouenForges les Eaux et Neufchâtel en Bray, cette demeure de Normandie se situe à la frontière du Pays de Bray et du Vexin Normand, dans la magnifique région de Lyons la forêt, classée parmi les beaux villages de France, où se cachent des sites historiques et culturels remarquables. Toute proche, la forêt domaniale de Lyons est une hêtraie remarquable, considérée comme l’une des plus belles d’Europe. Elle est traversée de chemins de randonnée faisant le bonheur de nombreux cavalier et cyclotouristes. Sa situation logistique est attrayante : une heure de l’aéroport de Beauvais, une heure trente de Paris, trois heures de Bruxelles, une heure des plages de la Côte d’Albâtre, sept heures de Londres.

Leforestier Immobilier spécialiste des Propriétés équestres dans la région de Rouen en Normandie

Détails de la propriété

Reference
4747
Surface au sol
0 m2
Surface terrain
0 m2
Chauffage
Contenu Premium
Cheminée
Contenu Premium
Ouvertures
Contenu Premium
Chambres
Salles de bains
1
Salle(s) d'eau
Chambre RDC
Contenu Premium
Taxe fonciere
Contenu Premium
Coût Energie
Contenu Premium

En plus

Alarme
Fibre internet
Cave
Terrasse
Vue mer
Piscine

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

Non applicable

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

Non applicable

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