Description de la propriété

Le Pays de Bray offre de spectaculaires paysages vallonnés où prairies, bocages, bosquets et forêts se succèdent à perte de vue. L’ancienne capitale de cette région est Neufchâtel, située à 10 kms de la maison à vendre. Malheureusement bombardée durant la dernière guerre elle a cependant conservé son église normande du 12ème siècle et son marché couvert où, tous les samedis matin, les petits producteurs locaux vendent leurs produits frais. La zone commerciale en périphérie regroupe un grand nombre d’enseignes connues et reconnues.

 

Notre maison de campagne à vendre fut construite en 1780 pour la partie la plus ancienne et en 1800 pour la partie la plus récente. Rénovée pour bénéficier d’une bonne isolation et d’un confort moderne, elle a toutefois conservé le charme des anciennes maisons normandes. Une grande véranda, en harmonie avec la maison, a été rajoutée pour profiter pleinement de la vue spectaculaire en prolongement du jardin. L’hiver, le poêle à bois de la grande cheminée du salon réchauffe efficacement les pièces, par ailleurs bien isolées. La cuisine est pratique et bien équipée et l’arrière-cuisine qui peut faire office d’entrée sert aussi de buanderie. Le rez-de-chaussée est suffisamment spacieux pour une grande chambre et une belle salle de bains de plain-pied. Aux trois chambres, bureau et salle d’eau du premier étage, il serait possible d’y ajouter deux chambres supplémentaires en aménageant le grenier du deuxième étage.

 

Sur le terrain clos, planté d’arbres fruitiers et de buissons fleuris, les deux dépendances, dont l’une fait office de garage et de bûcher et l’autre est divisée en deux ateliers, box et appentis, et un grenier sur toute la longueur, sont un atout supplémentaire.

La toiture d’une des dépendances a été complètement refaite, déjà raccordée à l’électricité elle pourrait être aménagée en gîte.

 

Située à 40 minutes de Rouen, 30 minutes de Dieppe et des plages de la Côte d’Albâtre, cette maison sera une résidence secondaire reposante ou bien une résidence principale. Pas trop éloignée des centres d’activité. A trois heures de Bruxelles, deux heures vingt de Paris précieuse, une heure quarante de Calais, notre maison de campagne est bien située pour qui veut rejoindre les grands axes routiers sans encombre.

 

Agence immobilière Leforestier, agence spécialisée dans la vente de maison de campagne entre Normandie et Picardie, au cœur du Pays de Caux.

Détails de la propriété

Reference
4990
Surface au sol
206 m2
Surface terrain
2 984 m2
Chauffage
Contenu Premium
Cheminée
Contenu Premium
Ouvertures
Contenu Premium
Chambres
4
Salles de bains
2
Salle(s) d'eau
Chambre RDC
Contenu Premium
Taxe fonciere
Contenu Premium
Coût Energie
Contenu Premium

Distances

En plus

Alarme
Fibre internet
Cave
Terrasse
Vue mer
Piscine

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

337

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

9

Demande d’information