Description de la propriété

Située entre Dieppe et Saint Valery en Caux, proche des plages de la Côte d’Albâtre, en particulier celles de Saint aubin sur Mer réputée pour être un spot apprécié des Kitesurfers, cette maison contemporaine à vendre a été construite dans le calme d’un hameau, au cœur d’un parc joliment arboré et fleuri. Orientée plein sud, les larges baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière. La vue intérieure sur le jardin est dégagée et permet de profiter toute l’année du décor magnifique de la campagne du Pays de Caux.

Les pièces de vie sont spacieuses et permettent d’organiser des réceptions. L’été, l’accès direct à la terrasse augmente l’intérêt de profiter de cette maison d’architecte à vendre dans son environnement préservé. L’hiver, la cheminée apporte une touche conviviale, autour de laquelle on aime à se rassembler. Une vaste chambre de plain-pied et sa salle de bain facilitent la vie des parents au rez-de-chaussée. A l’étage, les enfants sont heureux de s’y épanouir en toute indépendance. L’actuelle immense pièce de jeux peut être aisément divisée pour optimiser si nécessaire le nombre de chambres. Avec cinq chambres potentielles à l’étage, la vocation de maison de famille est évidente. De plus, une activité rentable de chambres d’hôtes proche de la Côte d’Albâtre est très envisageable. Enfin, au-delà du garage pour deux voitures, l’atelier, les pièces de rangement et la cave à vin sont très fonctionnels. Un bricoleur, un artiste, un collectionneur investiront utilement ces lieux. Pour les mains vertes, les légumes, les fleurs, la vigne poussent confortablement dans la grande serre bien exposée et abritée.

En résidence principale comme en résidence secondaire, cette élégante villa moderne est en très bon état. L’électricité a été refaite récemment. Les portes et fenêtres en double vitrage rendent économique la gestion de cette propriété. Seule la décoration à personnaliser très sobre sera à entreprendre pour faire une maison de caractère. Elle est disponible et accueillera immédiatement une grande famille. Toute proche, la charmante bourgade de Luneray offre tous les commerces et services nécessaires, en plus de son marché fermier du dimanche matin. A 40 minutes de Rouen, à deux heures de Paris, trois heures de Bruxelles, sept heures de Londres, la situation logistique de cette propriété en Normandie est intéressante.

 

Agence immobilière Leforestier, spécialiste de la maison contemporaine à vendre sur la Côte d’Albâtre, dans le Pays de Caux, le Pays de Bray et le Vexin Normand.

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Détails de la propriété

Reference
5002
Surface au sol
273 m2
Surface terrain
3 447 m2
Chauffage
Electrique
Cheminée
Oui
Ouvertures
Aluminium Double Vitrage
Chambres
6
Salles de bains
2
Cuisine
Chambre RDC
Oui
Taxe fonciere
1100 €
Chambres Possibles

Documents

Distances

Ecole
5 min
Crèche
5 min
Supermarché
1 min
Gare SNCF
20 min
Autoroute
30 min
Plage la plus proche
7 min

En plus

Alarme
Fibre internet
Cave
Terrasse
Vue mer
Piscine

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

228

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

13

Demande d’information