Description de la propriété

Depuis plus de deux mille ans, du temps des druides, une source aux vertus curatives coule au prieuré de Saint Germain la Truite. A cet emplacement, une chapelle, puis un prieuré furent construits au profit de moines bénédictins de l’abbaye d’Ivry. Il se dit que Saint Germain, évêque d’Auxerre de passage vers l’Angleterre, ait consacré cet endroit. La légende raconte qu’une jeune fille qui lavait du linge dans le cours de la source eut la main happée par une truite. Saint Germain, à qui fut présenté la mutilée, la guérit sur le champ. Plus concrètement, les bénédictins cultivèrent la vigne et produisirent du vin sur les pentes calcaires orientées au sud. Jusqu’en 1872, année où le phylloxéra ravagea le vignoble normand, le village était riche de caves troglodytes ou murissaient le vin vendu ensuite sur les places de Paris ou de Rouen. En France, il existe comme ça des villages chargés d’histoire. Aujourd’hui, notre prieuré à vendre se situe à 2 kilomètres d’une bourgade de 3000 habitants, dont le marché du dimanche matin est réputé. Les commerces et services de proximité sont proches. En contre bas de la propriété, un centre nautique a été aménagé au bord d’immenses étangs pour pratiquer de nombreuses disciplines sportives. A quelques kilomètres, Robert Hersant a construit le golf Parc. Le résultat est stupéfiant ! Entre les vastes pièces d’eau a été plantée une incroyable variété d’arbres aux couleurs magnifiques, faisant de ce parcours l’un des beaux de France.

Mais venons-en à notre prieuré à vendre. Sur plus de 12 hectares de parc, bois et prairies, la propriété s’articule en forme de U autour du puit. La chapelle est prolongée d’un petit presbytère, d’un cloître puis d’une longère de style normand qui commence à refermer l’espace. Enfin, une immense grange dimière termine le tout. Elle fut transformée par des compagnons vers la fin du 20ème siècle en une magnifique et spacieuse demeure, idéale pour recevoir dans une salle au plafond « cathédrale » et au baies vitrées reprenant les ogives du cloître, prolongée par une piscine intérieure. Très authentique, cette ancienne annexe de l’abbaye bénédictine d’Ivry la bataille dispose de nombreux atouts pour imaginer divers projets : propriété de standing, domaine viticole, centre de séminaire et de formation, hôtellerie de charme, propriété équestre…

Aux confins de l’ile de France, à 85 kilomètres de Paris, dans un environnement naturel très préservé, cette demeure de Normandie est un investissement à étudier avec attention !

Agence Leforestier immobilier, spécialiste des demeures et châteaux à vendre, entre Normandie et Ile de France.

Détails de la propriété

Reference
4977
Surface au sol
565 m2
Surface terrain
128 942 m2
Chauffage
Cheminée
Yes, multiples
Ouvertures
Chambres
9
Salles de bains
3
Cuisine
Chambre RDC
Oui
Taxe fonciere
Chambres Possibles

En plus

Alarme
Fibre internet
Cave
Terrasse
Vue mer
Piscine

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

Non applicable

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

Non applicable

Demande d’information