Description de la propriété

Passé le portail, une allée bordé par de hauts pins vous conduit jusqu’à la belle demeure. La bâtisse en forme de L s’articule autour d’une tourelle du meilleur effet. Le vaste hall d’entrée s’ouvre sur une magnifique pièce de réception de plus de 85 m2 avec sa mezzanine et sa galerie à l’étage. La cheminée de pierres blanches s’harmonise parfaitement avec le sol en marbre blanc. Les multiples portes fenêtres donnent un accès aux terrasses et laissent entre la lumière généreusement. Voilà une pièce de réception très exceptionnelle !

Dans une partie plus intime, un second salon avec cheminée et une salle à manger permettent à la famille de se préserver dans un espace plus convivial. Un double bureau au rez-de-chaussée peut devenir une chambre de plain-pied. A l’étage, les 5 chambres disposent chacune de sa salle de bains. Par le passé, une activité de chambre d’hôtes y fut pratiquée. Sous les combles, des chambres plus modestes représentent un potentiel pour d’autres usages comme une salle de fitness, une bibliothèque, une médiathèque… A l’arrière, un immense garage attenant satisfera un amateur de belles autos.

Dans le parc, l’ancienne maison de gardien pourrait être aménagée en maison d’amis ou gite rural avec quelques travaux. En atelier d’artiste, cette construction peut également convenir pour s’isoler et trouver l’inspiration dans un cadre calme et apaisé. Enfin, le court de tennis quick mériterait également un rafraichissement de surface pour former de jeunes graines de champion. Il manque seulement une belle piscine pour devenir une propriété de grand standing.

L’environnement immédiat est parfait. Les autres propriétés environnantes ont toutes également été construites au milieu d’un bois magnifique composé de chênes, de pins et de nombreuses autres variétés d’arbre. Notre manoir normand à vendre est bordée d’un côté par un chemin de randonnée, parfait pour satisfaire son besoin d’exercice physique à pied ou à bicyclette.  

Le village de 2 300 habitants dispose des services et des commerces de premières nécessités. Il est réputé pour son musée d’instruments à vent qui, à l’origine, étaient fabriqués sur place avec du bois de buis. Cette propriété est logistiquement bien située, à 1 heure de Paris la défense par la route, de la gare Saint-Lazare par le rail, à 40 minutes de Giverny et le célèbre jardin de Claude Monet proche de la Seine, à 10 minutes du château renaissance d’Anet sur les bords de l’Eure, et enfin, à 10 minutes du golf parc Robert Hersant à Ivry la bataille ; golf réputé pour son parcours exceptionnel à travers bois et immenses pièces d’eau, devenu également un lieu de collection de plantes rares et colorées.

A la porte Ouest de Paris, dans le département de l’Eure, entre les Yvelines et l’Eure et loir, ce manoir à vendre est une excellente opportunité de s’offrir une propriété de standing dans un environnement préservé.

Agence Leforestier immobilier, spécialiste des demeures et châteaux à vendre en Normandie.

Détails de la propriété

Reference
4933
Surface au sol
434 m2
Surface terrain
28 314 m2
Chauffage
Fuel
Cheminée
Foyer ouvert
Ouvertures
Bois simple vitrage
Chambres
6
Salles de bains
4
Cuisine
Chambre RDC
Oui
Taxe fonciere
5605 €
Chambres Possibles

Distances

Ecole
5 min
Crèche
5 min
Supermarché
5 min
Gare SNCF
15 min
Autoroute
30 min
Plage la plus proche
140 min

En plus

Alarme
Fibre internet
Cave
Terrasse
Vue mer
Piscine

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

182

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

46

Demande d’information