Description de la propriété

Édifiée sur le site d'une ancienne abbaye datant du règne de Guillaume le Conquérant, appartenant à une communauté bénédictine au XIIe et XIIIe siècle, la propriété à vendre a connu de nombreuses évolutions. Dans le prolongement de cette remarquable bâtisse du XVIIIe en brique de saint Jean, grès et silex, un riche propriétaire sollicita au début du siècle dernier un architecte de grand talent, Henri Jacquelin, renommé pour son travail d'expert dans la valorisation du patrimoine, pour sa capacité à reconstruire des bâtisses anglo-normandes ou flamandes à partir de matériaux anciens tout en s'appuyant sur les techniques modernes permises par l'acier et le béton. Ainsi un donjon féodal et une demeure du nord de l'Europe sont venus offrir à cette propriété de Normandie le standing et les volumes des châteaux de la région de Bruges en Belgique.  Le résultat est bluffant !

Le parc paysagé constitué de variétés d'arbres séculaires et d'essences locales est d'une beauté à couper le souffle. Dressé à l’ombre du clocher de l'église du village, ce manoir de charme bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Les promenades intimes dans les allées du parc à l'anglaise sont propices à la flânerie, à l'inspiration et à la sérénité. Une motte féodale, vestige d'une enceinte fortifiée, apparaît dans une clairière témoignant de l'authenticité historique du lieu. Une main verte aura plaisir à trouver l'espace approprié pour entretenir le jardin potager bio, dont le ravissant ancien pigeonnier sert aujourd'hui à la fois d'abri pour les petits outils et pour les plantes sensibles au froid. Deux chevaux feront montre de leur bonheur dans la pâture d'un hectare qui prolonge le bois.

Depuis de nombreuses années, la grande salle, le parc et les communs ont permis d’élégantes réceptions et événements artistiques. Le potentiel de cette demeure de caractère est indéniable avec la possibilité de diverses utilisations : résidence privée, maison de famille, maison de campagnegaleries de peinture, hall d'exposition, résidence de charme avec chambres d'hôtes, gîte de campagne entre Manche et Seine ...

Au rez-de-chaussée, les pièces spacieuses et largement ouvertes sur le parc assurent une clarté permanente. À l'étage, les pièces de vie sont plus intimes et familiales. Au second, les chambres d'hôtes avec salle de bains reçoivent amis et famille. Dans la partie du XVIIIe, un vaste grenier inexploité, doté d'une magnifique charpente apparente, pourra être aménagé en appartement de fonction pour des gardiens, atelier d'artiste, gîte de charme

Entre Rouen et Dieppe, à trente minutes des plages de la côte d'Albâtre, cette propriété de caractère bénéficie d'une situation logistique privilégiée, grâce aux grands axes autoroutiers qui irriguent le département de Seine Maritime, de Deauville à Lille, de Dieppe à Paris, de la Bretagne à la Belgique.

À partir du port transmanche de Dieppe, le Car-Ferry vous conduit jusqu'aux côtes anglaises en quatre heures et offre à découvrir la cité si exotique de Brighton, elle-même située à moins de deux heures de Londres.

D'Auffay, la gare de proximité ou de Rouen, le train vous emporte directement vers Paris en une heure trente ou vers Marseille en cinq heures.  

Agence immobilière Leforestier Spécialiste des manoirs de Normandie axe Dieppe Rouen en Normandie

Détails de la propriété

Reference
4954
Surface au sol
591 m2
Surface terrain
29 800 m2
Chauffage
Fuel
Cheminée
Foyer ouvert
Ouvertures
Bois simple vitrage
Chambres
7
Salles de bains
3
Cuisine
Chambre RDC
Non
Taxe fonciere
2501 €
Chambres Possibles

Documents

Distances

Ecole
5 min
Crèche
10 min
Supermarché
5 min
Gare SNCF
5 min
Autoroute
9 min
Plage la plus proche
35 min

En plus

Alarme
Fibre internet
Cave
Terrasse
Vue mer
Piscine

Diagnostic énergétique

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

270

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

70

Demande d’information