Property information

Maison récente de standing dans environnement exceptionnel avec vue panoramique sur la vallée de l’Eure Parc Bois Jardin Pelouse Potager dans un hameau résidentiel calme et protégé Chambre de plain-pied avec salle de bains axe Paris Rouen par l'A13

Lovée dans un environnement d'exception, cette belle demeure de Normandie offre une vue imprenable à vous couper le souffle sur la vallée de l'Eure. Fièrement campée dans un hameau résidentiel, qui domine la ville de Louviers, cette bâtisse à l'élégance confortable fut l'œuvre des compagnons du tour de France qui pour sa construction utilisèrent des matériaux nobles et de standing.

Les bois qui bordent cette maison de campagne traduisent une atmosphère paisible et bucolique. Parvenus dans l'enceinte du domaine, notre regard va tour à tour se poser sur le parc, la pelouse, le jardin potager ou le verger. Et puis s'arrêter progressivement sur des espèces rares d’arbres et de plantes, également sur une variété de fruitiers ; tous les végétaux semblent ici s'épanouir à merveille : les différents rosiers, le cèdre du Liban, les hortensias, les rhododendrons, les pommiers, les poiriers produisant des fruits naturels… Les amateurs apprécieront les échappées vers les framboisiers et cassissiers prometteurs de plaisirs gourmands.

Cette spacieuse maison de famille, orientée sud, saura accueillir ses hôtes avec chaleur et convivialité. Le grand salon ouvert sur la terrasse au sublime panorama, et doté de larges portes-fenêtres, reçoit abondamment la lumière donnant au lieu une douce harmonie, impression renforcée par la majestueuse cheminée en pierre blanche de la pièce. D’agréables réceptions peuvent aisément être organisées.

Une suite avec chambre, dressing et grande salle de bains en pierre de lave, emportera l'adhésion des parents car elle a l'avantage d'être de plain-pied. Les quatre chambres de l’étage avec salle de bains et salle d’eau seront réparties entre les enfants ou les amis.

A l'extérieur, un grand chalet très confortable est actuellement utilisé par le musicien qui répète en toute tranquillité. Le sauna et le jacuzzi font de ce lieu en un espace de détente aisément reconvertibles en salle de fitness, bibliothèque, bureau indépendant, atelier d’artiste…

Les deux dépendances complémentaires mettent aujourd'hui à l'abri trois voitures et plusieurs motos d’une part, le bois de la cheminée et l’outillage de jardin d’autre part.

De plus, cette propriété très exceptionnelle par son environnement bénéficie d’une situation logistique privilégiée. Paris est accessible en une heure par l’autoroute A13 ou par le train via la gare toute proche du Val-de-ReuilRouen et ses universités est à 30 minutes, Evreux et ses lycées à 15 minutes, Louviers et son collège et toutes ses écoles à 5 minutes. Ce havre de paix donnera à chaque membre de la famille, petits ou grands, les réponses adaptées. Entre les golfs du Vaudreuil et du château du Champ-de-Bataille, la base nautique de Lery-Pose, et les centres équestres, les loisirs sont éclectiques et nombreux.

Agence immobilière Leforestier spécialiste des propriétés de caractère dans les Boucles de la Seine Louviers Lyons la Fôret Evreux Vernon Rouen en Normandie

Property details

Reference number
4787
Floor area
0 m2
Land area
0 m2
Heater type
Premium content
Fire place
Premium content
Window type
Premium content
Number of bedrooms
Number of bathrooms
1
Shower Room
Ground Floor Bedroom
Premium content
Local tax
Premium content
Energy cost
Premium content

Features

Alarm
Fiber internet
Cave
Terrace
Sea view
Swimming pool

Consumption

< 51

A

51 - 90

B

91 - 150

C

151 - 230

D

231 - 330

E

331 - 450

F

> 450

G

Not provided

< 6

A

6 - 10

B

11 - 20

C

21 - 35

D

36 - 55

E

56 - 80

F

> 80

G

Not provided

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